Ce n’est pas parce que vous décidez de faire construire une maison clé sur porte que tous ses équipements sont prévus à l’avance. En effet, chez de nombreux constructeurs vous pouvez personnaliser certains points comme la couleur des châssis, le type de bardage ou encore la toiture.
Vous pouvez donc opter pour l’installation d’un toit végétal sur votre maison clé sur porte ! C’était dans vos options ? Entreprise spécialisée en toitures végétales, on vous présente les 3 grandes solutions de toitures vertes idéales pour une nouvelle construction.
La toiture verte extensive : une solution pratique pour le toit de sa maison clé sur porte
Pour les maisons dont le toit est à faible pente ou qui n’est pas accessible facilement, la toiture verte extensive est la meilleure solution à privilégier.
De fine épaisseur, ce type de toiture végétale permet de verdir le toit et de retenir les précipitations. De plus, les toits végétaux sont connus pour leur caractère isolant, tant thermiquement qu’acoustiquement parlant.
La toiture verte extensive est la solution la plus choisie par les candidats bâtisseurs étant donné que son entretien est facile et rapide.
Le toit végétal semi intensif
Par toit végétal semi intensif, on parle d’un toit d’une plus grande épaisseur que pour une toiture verte extensive. Ce toit peut recevoir une certaine portée comme celle d’une petite terrasse ou de quelques bacs à fleurs, par exemple. À mi chemin entre le petit jardin et le toit, le toit végétal semi intensif permet de gagner un espace supplémentaire.
Tout en gardant les propriétés citées plus haut, à savoir : l’isolation thermique et acoustique où une biodiversité est recréée.
La toiture végétale intensive
Troisième solution proposée dans le choix d’un toit végétal est la toiture végétale intensive. Il s’agit d’un tapis végétal de forte capacité. Le toit qui sera placé pour servir de véritable jardin, d’espace de vie ou encore de parking.
Cette solution s’entretient comme un jardin traditionnel.
Pour choisir la meilleure solution de toiture végétalisée, il sera indispensable de connaître la capacité de soutien du toit de base. Il vous faudra aussi savoir si vous êtes prêts à entretenir votre toit comme un jardin ou non.
Construire une maison en 2022 n’est plus aussi « simple » qu’avant. De nouvelles loiset normes sont venues s’ajouter à la liste afin de toujours mieux vous protéger, mieux respecter l’environnement pour mieux vous desservir par la suite. La dernière en date n’est d’autre que la norme Q-Zen.
Zoom sur cette norme ô combien importante pour la maison de demain.
La norme Q-Zen est la traduction du souhait de la région wallonne pour l’amélioration de la performance énergétique. Plus largement, ce souhait émane directement de l’Europe. La Wallonie a répondu à cela via l’application de la norme Q-Zen. Q-Zen ou Quasi Zéro Energie, est une norme bâtie sur plusieurs recommandations afin de diminuer le CO2 de 40%.
Plus concrètement, si votre bâtiment a été construit avant 2021, vous ne devez pas vous en préoccuper. Par contre, si la construction de votre bâtiment débute ou va débuter très prochainement, vous devez porter une attention particulière à cette norme.
La consommation énergétique primaires des nouveaux bâtiments doit être compensée par l’énergie renouvelable. En effet, le circuit de l’énergie n’est pas sans faille, bien au contraire. Vous pouvez subir des pertes d’énergie directement chez vous via une mauvaise isolation, une mauvaise ventilation ou un autre problème du même genre. C’est à cet instant que la norme Q-Zen entre en jeu.
Quelles sont les recommandations de la norme Q-Zen ?
La norme Q-Zen est parsemée de critères précis à respecter :
Le niveau EW égal ou inférieur à 45 : le niveau global de votre logement doit être égal ou inférieur à 45. Ce niveau est le résultat du rapport annuel de la consommation énergétique de la maison (eau, chauffage, autoproduction…)
Le niveau Espec égal ou inférieur à 85 KWh/m² : le niveau Espec est le rapport des énergies citées précédemment à l’exception de l’autoproduction.
Le niveau K égal ou inférieur à 35 : le niveau K correspond au niveau d’isolation thermique
Une surchauffe égale ou inférieure à 6500Kh : cela correspond au refroidissement de votre maison notamment en été
Si vous respectez ces différents critères, vous pouvez obtenir le PEB A
La norme Q-Zen pour une maison clé sur porte
La norme Q-Zen se traduit au sein de votre habitation par l’installation d’un triple vitrage, une augmentation de l’épaisseur des isolants ou encore le placement de panneaux photovoltaïques par exemple.
Plus simplement, ce sont toutes les installations qui vous permettent de ne plus subir de surconsommation énergétique. Tous les procédés sont bons pour y arriver.
Evidemment, tous ces procédés vont viser à améliorer votre confort. La norme Q-Zen fait donc une pierre deux coups. Petit bonus à ne pas oublier, tenter de passer par des énergies renouvelables vous permet d’utiliser moins d’énergie fournie par le réseau qui atteint des montants toujours plus hauts. Faites donc des économies en choisissant de bonnes alternatives écologiques.
L’appellation « clé sur porte » laisse parfois sous-entendre la construction d’une maison sur base de modèles préconçus. En théorie, lorsque vous décidez de faire construire votre maison clé sur porte, vous n’avez juste qu’à signer le contrat puis poser vos bagages et votre clé sur la porte de votre maison terminée. En pratique, sachez que maison clé sur porte n’est pas synonyme de maison catalogue. L’entreprise de construction Pure Home à Liège l’a bien compris !
Chez Pure Home, vous pouvez faire construire votre maison clé sur porte mais de manière personnalisée grâce au cahier des charges unique mis à disposition de tous les clients du constructeur.
Vous désirez faire construire la maison personnalisée qui vous ressemble en tous points ? Alors découvrez les étapes d’une construction sur mesure et personnalisée dans cet article !
Les 4 étapes clés de la construction d’une nouvelle construction personnalisée
1) L’avant-projet de la construction
C’est durant cette étape que l’architecte commence à dessiner une première esquisse et les plans de votre construction. Avant toute autre étape, l’avant-projet se doit d’être validé par vos soins. L’avant-projet peut être réalisé à plusieurs reprises, jusqu’à ce qu’il vous convienne.
2) Validation du permis d’urbanisme par la commune
Dès que l’étape numéro un est validée, l’architecte se charge de toute la partie administrative qui se déroule à la commune dans laquelle vous faites construire. Il va faire en sorte que votre projet soit accepté, dans sa totalité, par la commune.
3) Affichage du projet sur le terrain de construction
Une fois que le permis d’urbanisme est validé, un avis devra être placé à l’endroit de la construction. Cet avis est affiché durant une période de 35 jours. Il a pour objectif de prévenir le voisinage. Durant ce temps, la construction en tant que telle ne débute pas, mais le temps est rentabilisé puisque les études de stabilité et les essais des sols seront effectués durant cette période.
4) En route pour le chantier de la construction sur mesure
L’entreprise vous accompagne tout au long du projet de construction et veille à ce que tout s’enchaine. En fonction des matériaux et des besoins établis dans votre cahier des charges personnalisé, l’entreprise prend en charge le timing de la construction en contactant les corps de métier et entreprises les plus aptes à réaliser la maison personnalisée de vos rêves.
Acheter une maison clé sur porte, c’est choisir absolument tous les détails de notre futur foyer pour qu’il nous ressemble à 100%. Agencement et nombre des pièces, nombre d’étages, mobilier de la salle de de bains, meubles de cuisine, couleur des murs… Et aussi les revêtements de sol ! Vous êtes plutôt pour les traditionnels parquets et carrelages ou vous préférez innover avec les sols coulés ? Autre possibilité, la moquette est votre allié si le rétro vous attire !
Le carrelage
Première solution, le carrelage est décidément l’une des solutions préférées des Belges. Et pour cause ! Praticité, esthétique… Le carrelage a tout pour plaire et s’améliore de jour en jour.
En effet, s’il est considéré comme un matériau fragile à cause de son passé, il a bien évolué. A l’heure actuelle, il est très solide, mais il est surtout résistant à l’eau ! Eh oui : fini le carrelage poreux qui absorbe les liquides et qui ne se nettoie pas bien. Si vous optez pour du carrelage à l’heure actuelle, la majorité des produits vendus sont imperméables. Cela facilite donc l’entretien, tout en réduisant les coûts, puisque la plupart n’auront plus besoin de produits nettoyants spécifiques. Un peu d’eau vinaigrée suffira pour votre sol étincellent.
Notez cependant que ce n’est pas le cas de tous les carrelages ! Si vous choisissez du grès, il vous faudra être très attentif à ne pas l’abîmer lors de l’entretien. Nous vous conseillons donc d’écouter les recommandations du vendeur pour vous assurer que votre sol vieillisse correctement.
Exit le classique, bonjour à la nouveauté !
Le carrelage, c’est très joli, mais vous préférez mettre un peu plus de peps dans votre pièce ? Nous vous conseillons de ne pas l’éliminer trop vite ! En effet, les options en la matière sont nombreuses : de imitation parquet au carrelage hexagonal en passant pas la crédence de sol et par le carrelage XXL, nous sommes certains que vous pourrez trouver votre bonheur si vous chercher assez loin. N’hésitez pas non plus à jouer avec différents carrelages ! L’une des tendances actuelles est l’échiquier modernisé : à la place du traditionnel blanc versus noir, on opte pour du gris foncé et du noir. Cela permet de rendre le motif discret, tout en ajoutant un peu d’originalité au sol.
Le parquet
Autre incontournable lorsque l’on parle des revêtements de sol, le parquet est souvent abordé. Bien sûr, lorsque l’on parle de « parquet », on inclut bien évidemment ses dérivés. Car si on ne peut nier qu’un parquet massif est très esthétique, il suppose quelques contraintes que tous les ménages ne sont pas prêt à subir ; les plus cités étant probablement le prix et l’entretien. On peut également noter la difficulté relative à la pose : un parquet mal placé risque de bouger avec le temps et vous verrez des « bulles » apparaitre !
Ainsi, avec le temps, les professionnels du secteur ont trouvé différentes alternatives pour un rendu plus vrai que nature : le stratifié et le contrecollé, aussi appelé parquet flottant. Ces deux solutions sont plus faciles à poser que le parquet massif et se vendent bien moins chères. Faites cependant attention : le stratifié ne contient aucune essence de bois. A l’opposé, le parquet flottant est composé de bois, il faudra donc garder en tête qu’il travaillera et bougera en fonction de la température de la pièce. Notez également qu’il existe du carrelage effet parquet plus vrai que nature !
Dans tous les cas, ces revêtements de sol sont toujours un bon choix dans une pièce, bien que des pièces comme la cuisine ou la salle de bains ne sont pas forcément recommandées en raison de l’humidité.
Les sols coulés
Nouvelle tendance, les sols coulés ont de nombreux atouts pour plaire : personnalisation, facilité d’entretien, rapidité de pose… Il y en a pour tous les goûts et pour tous les budgets ! Dans ces sols tendances, on retrouve :
Le béton lissé : c’est l’un des grands favoris des maisons modernes ! Sa couleur grise est très design et inspire de nombreux ménages.
Le polyuréthane ou la résine époxy : ces deux solutions sont des résines qui sont coulées à même le sol. Simples à entretenir, personnalisables à souhait, il faut cependant compter un budget assez conséquent. De plus, la résine epoxy est sensible à la décoloration et aux rayures, contrairement au polyuréthane.
Le Mortex : c’est l’atout phare des maisons épurées. En effet, on peut également recouvrir les meubles de cette substance, cela permet donc de ne pas avoir de jointure. On obtient ainsi un effet de continuité et de simplicité inégalable !
Le Granito : ce sol coulé est vieux comme le monde… Ou presque ! Eh oui, on peut déjà trouver les trace de ce matériaux dans l’Antiquité romaine. Ce mélange, composé de pierres nobles et de liant, est ainsi coulé et puis poncé pour faire ressortir les différentes couleurs choisies. Notez cependant que la technique nécessaire à la pose est grande : il faut donc beaucoup de main d’oeuvre et cela se sent dans le prix.
La moquette
Ce matériau très à la mode du vingtième siècle tente de faire son grand retour dans les maisons ! Elle reste cependant déconseillée pour les pièces humides, comme la salle de bains ou la cuisine. De même, on ne conseille pas de la placer dans le salon ou dans la salle à manger. En effet, les tâches de nourriture ou de terres sont vite arrivées !
Cependant, il est tout à fait possible de l’envisager pour une chambre ou une salle de jeu. Il y a peu de chance de la tacher, et les enfants pourront s’asseoir confortablement sur le sol pour jouer en paix !
Nous vous conseillons quand même d’être attentifs aux allergies ; les acariens sont friands du tissus. Aspirez régulièrement pour éviter tout inconfort.
Chez XL Construction, on sait comment chouchouter les clients, et on n’hésite pas à le faire ! C’est pour cela que jusqu’au 31 avril, pour tout devis signé pour une maison clé sur porte, vous recevez des cadeaux.
Une super offre pour tout contrat de construction signé
Chez XL Construction, on pense à l’avenir, et on a la volonté de protéger l’environnement. C’est pourquoi, si vous signez un contrat dont la réalisation commence avant le 30 juin, vous pouvez recevoir jusqu’à 8 panneaux solaires gratuits, ainsi qu’une pompe à chaleur. Vous pouvez donc réaliser de fameuses économies tout en profitant d’une maison qui tourne à l’énergie verte.
Pourquoi offrir une pompe à chaleur ?
Pas besoin d’expliquer le pourquoi des panneaux solaires, mais qu’en est-il de la pompe à chaleur ?
Aussi appelée PAC pour aller plus vite, la pompe à chaleur est un système de chauffage très efficace, mais surtout très écologique et économique. Si elle coûte chère à l’achat, elle ne consomme pratiquement rien lors de l’utilisation. De plus, elle fonctionne à l’air : vous n’avez plus besoin d’acheter mazout, bois ou gaz ! Reliée à des panneaux solaires, c’est donc une source de chauffage complètement verte.
En plus de cela, elle émet beaucoup moins de CO² qu’une chaudière classique, peu importe le combustible utilisé. On parle de jusqu’à 50% en moins ! C’est donc un système qui vous permet de protéger la planète.
Bien sûr, une pompe à chaleur est un appareil durable, que vous n’aurez pas besoin de remplacer avant un long moment.
Concrètement, qu’est-ce qui est compris dans l’offre ?
Tout d’abord, il faut savoir que l’offre est valable pour un premier devis effectué entre le 16 février et le 31 avril 2021, pour une maison clé sur porte. La signature du contrat d’entreprise doit se faire avant le 30 juin 2021, avec XL Construction, bien sûr.
Pour les panneaux solaires, XL Construction offre 8 panneaux, sans la pose et sans le raccordement.
Du côté de la pompe à chaleur, XL Construction met la différence entre le prix de vente de la PAC et le prix de vente (en 2021) d’une chaudière à gaz à condensation. Vous profitez donc de mieux, au même prix d’achat qu’un chauffage classique.
